三科麓湾
110000元/㎡
地址:深圳市大鹏新区溪涌高速出口(葵涌街道溪涌村)
低密居所旅游地产教育地产宜居生态公园地产海景楼盘养生社区精装楼盘品牌楼盘
2023-03-10 来源:
—— 梅沙湾·原生墅·新世族——
【区域优势】全球第 9 大富人区,与马化腾、郭台铭、任正非等名人为邻,坐拥世界 。
【交通优势】
海:盐田-南澳、盐田-香港的海上巴士,畅达深港;
陆:盐坝高速、盐排高速、惠盐中路、坪葵路交错形成的“一横三纵”路网;
空:临近天琴湾、华侨城两大直升机停机坪;
地铁8号线临近本项⽬(预计2024年),感受地铁生活的便捷。
背靠 28 平方马峦山,天然氧吧,享受全深圳纯净的空气,PM2.5 常年<
10,空气粒子优于梧桐山,负氧离子含量高达 1 万/cm⊃3;,气温常年低于市区
2-5 度。
【教育优势】
从幼儿园到高中,15年一贯制,1站式教育体系,东部完善教育配套。
幼儿园:招商国际幼儿园、项目自配幼儿园
学校:溪涌小学、葵涌第二小学;葵涌中学、深圳市第十一高级中学
【配套优势】
300 亿招商“升级版海上世界“,毗邻国际高端配套。
招商斥约300亿巨资投入的旧改项目——天使湾国际滨海生态旅游度假城,占地约9平方,建面200多万平,配套包括婚庆岛、直升机/游艇码头、海洋馆、高尔夫球场、国际会议中心、白金五星级酒店、QSI国际学校、双语幼儿园、特色商业街区等,堪称东部“升级版海上世界”。
三科麓湾毗邻于此,零距离享受招商高端配套,坐拥世界。
【设施优势】
800 亩业主可享法式麓湾庄园,深圳,酒店配套,双会所200 间高端客房的麓湾国际公馆星级酒店已开业,双会所、网球场、无边际泳池等顶级配套,私家登山道,自拥有直升机俱乐部、直升机坪。(实景图拍摄)
业主可享受庄园提供的纯天然绿色蔬果
【产品优势】
背靠马峦山,面向梅沙湾,从高空俯瞰,整个项目形似太师椅,是避风择水,藏风聚气,能够聚财气、旺人丁的宝地。
整个项目建筑也是依山而建的,顺地势高差打造的台地式社区,确保每一户都能实现无遮挡的景观视野。每一户都有私家庭院、泳池、超大观景露台、全采光通风地下拓 展空间、阳光车库、电梯直达顶层,非常舒适宜居。(实景图拍摄)
在售户型:
山海联排墅:178~ 215m²/实用约480--858m²
总价:2075~2800万
山海双拼墅:207~300m²/实用约630~1100m²
总价:2700~4100万
山海独栋墅:320~460m²/实用约1200~1900m
总价:4000~7860万
楼王:808m²(双证)/实用约5000m² 总价:3.8亿
—— 基础信息 ——
〖三科麓湾〗山海别墅现楼
10年雕琢磨一墅 开发商一手
总占地:约78682㎡
总建面:约47995㎡
产权年限:2004~2074年
绿化率:约76%
容积率:0.61
车位比:1/3 自带私家车位
总套数:98套
在售:29套
露台:均约赠送30~70㎡阳光露台
特点:自带电梯井、现楼、户户有花园、设私家泳池
教育:15年一贯制教育
物业管理费:13.8元/㎡/月
物业公司:深圳市三科物业管理有限公司
开发商:深圳市三科控股集团有限公司
自带800亩麓湾庄园、五星级酒店、高端会所等
赠送:赠送双层采光地下室(极少部分一层)平均超150%赠送率,部分高达400%以上的拓展面积
联排别墅样板房
双拼别墅样板房