东方凤雅名苑在售住宅：1 6 6 — 1 8 8 平米，送精装修，综合特惠 8 O O O O 元

2023-03-15 来源：

———东方凤雅名苑———
建面约166-188㎡三梯两户 1:1.5高车位比臻装住宅现房
均价9万/㎡带精装
价格区间：
【166㎡——92套，占比64%】8.14-9.2万/㎡，总价1351-1646万元
【188㎡——52套，占比36%】8.88-9.91万/㎡，总价1669-1863万元

1丨三大名片
2丨三重升级
3丨三重奢华
4丨四重稀缺

——1○三大名片——

梧桐山
梧桐山，深圳的绿肺，深圳的氧工厂，
深圳母亲河“深圳河”发源地，
31平方的梧桐山，磅礴森林引人入胜，世界山居的东方图卷。

弘法寺
仙湖植物园景区内的弘法寺，
是深港地区重要的宗教文化研究、传播中心，
也是深圳地区香火为鼎盛，
影响大的佛教胜地和旅游热点。

罗湖外语学校
创建于1999年，初中、高中学段教育学府
以“外语优势、多元发展”为办学思路，培养全面发展的国际化人才
荣获广东省一级学校，批国家级示范高中，广东省重点中学
现代化特色课程
·学本课堂，以学习者（包括学生、教师和参与者）学习为中心
·互联网+学本课堂，与时代共先行的现代化教育
优越升学率
·综合实验班本科升学率100%，重本升学率75.45%
·连续十年被评为深圳市高考先进单位、高考卓越奖

——2○三重升级——

旧改升级：罗湖蜕变莲塘跃变

4200亿深圳罗湖打造194个城市更新项目
未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。
约200万城市更新战略，焕新莲塘未来格局
规模大：华润深圳旧改第九个项目，占地面积约40万㎡，预计建筑面积少200万㎡。
业态多：预计拥住宅、商业公寓、酒店、学校、商务区等配套，以此改造周边的环境或产业。
前景优：不只是华润项目，加上京基、东海等项目，城市全方位更新，莲塘不可估量。

交通升级：交通大升级，莲塘更美好

莲塘口岸获国家验收，莲塘跨境国际消费圈腾飞在即
莲塘口岸创新一站式通关，日均通关旅客可达30000人次/日，车辆可达17850辆次/日。口岸强通关量，将辐射深圳东部、惠州以及粤东、赣南、闽南等区域的进出口贸易。跨境人、货、场聚集地，推动莲塘成为又一跨境消费圈。

2号线延长线开通倒计时，莲塘迈进大地铁时代
咫尺莲塘地铁站，6站罗湖中心、10站福田中心
向西繁华，向东自然，地铁8号线直达大小梅沙
多维立体交通，莲塘加速大蜕变。
地铁经济，扩大楼市租售红利。

双高速，莲塘经济、生活加速度
惠深沿海高速、东部过境高速（在建），双高速加持，纵享便捷交通，极大缩短莲塘到达深圳各区的出行时间，同时也加速推动粤港澳大湾区向前。

康养升级：罗湖中医院深圳东部中医龙头三级甲等中医院
引入上海中医药大学（多个学科全国排）的专家团队和医疗资源
深圳市第三方患者满意度测评中蝉联全市公立中医医院名
名医团队坐镇
先进设备

——3○三重奢华——

-国际品牌：国际臻装奢鉴世界
三大国际臻装标准，奢华内涵由内及外
①国际一线品牌 ②成品原装进口 ③全屋统一风格。

厨房：
精选意大利ARAN橱柜，注重优雅细节的精髓，以精湛的工艺创建全明智能舒适的厨房环境；
博世六件套，欧洲著名家电品牌，让生活时刻保持品质；

洗手间：
汉斯格雅精铸龙头：独一无二的“空气注入式”技术，融合了Select按键和喷淋设计，实现高效节水；
汉斯格雅沄雨花洒：喷淋细密，带来舒心的沐浴体验；
面盆龙头：通过富含空气的水令人愉快得充满柔和的喷射，节水不失舒适。
唯宝智能马桶：重新冲水槽设计，便捷智能，可全面冲洗坐厕内部；搭配智能盖板，可加热坐便器，内置LED照明系统为夜间入厕提供便利；

全屋：
智能面板：来自德国摩根品牌，多重居家模式、智能灯控、自动窗帘，真正的“智能化”、“远程化”；
收纳五金：享誉世界五金行业的德国海福乐，其产品和服务覆盖全球各大家居行业；
入户门锁：美国耶鲁智能门锁，多重数字密码组合、指纹识别技术，智能安全；
铝合金门窗：日本YKK门窗，密封性好，不易积灰，抗压性强，隔音隔热；
鞋柜衣柜：采用可活动面板，方便放置，三胺板柜体，可防潮；
地板柜门：欧洲E0级环保标准是国际至高标准，健康环保大气美观。

公区：
电梯：日本三菱原装进口，质量上乘。智能化门机系统，开关门平滑静音，可确保稳定的开关门性能，保证电梯安全运行。