深业半山云阶 在售:9 7 — 1 3 0 平米,综 合 特 惠 9 O O O 元 /平;

2023-05-10 来源:

【深业·半山云阶】

深莞惠芯坐标 国企高阶精著———建面约88-130㎡高阶阔境美宅

一、项目概况:
项目地址:惠州市仲恺高新区和畅五路西105号
在售期数:一期
在售产品:建面约88/97/114/130㎡2-4房
总占地面积:约3.95万㎡
总建面:约14.55万㎡
绿化率/容积率:35% / 2.8
车位比:1:1.12
小区物业:深业物业
物业费:2.6元/㎡/月

二、项目介绍:
【品牌】千亿国企担当 深耕惠州19载
深业,千亿国企品牌,拥有40载开发运营经验,全球布局58个城市,精品开发项目达460+,开发面积达4149万㎡,是港深联系桥梁及产城创新建设者;驻惠深耕19载,环红花湖落子10盘,深业半山云阶系深业集团惠州又一云系高阶精筑。


【区域】湾区千亿智慧城 惠州发展主中心
惠州处于粤港澳大湾区地理上的几何中心,预计未来将有 5 条地铁分别于深圳轨道交通对接,承担深莞的人口、产业转移职责;
仲恺片区是惠州的科技创新中心,已成为企业发展的沃土,它是全国56个国家级高新技术产业开发区之一。截至目前,仲恺高新区有12家企业在港股和A股上市,还有超百家上市培育库企业;有906家国家高新技术企业;有8家百亿级企业。在最新的全国177家高新区综合排名中,仲恺高新区为列第33位,其中开放创新和国际竞争力排名第7位,获得中韩(惠州)产业园、国家电子信息产业基地等18个国字号招牌。其中索尼、可口可乐等世界500强企业在此投资设厂,TCL、德赛等众多本地知名企业都在此发展壮大。由于企业的进驻,经济的发展,人才的引入,截止2023年,仲恺全区人才总量已经高达14万人!项目所处的区域就是惠州的“南山科技园”。


【潜力】仲恺未来CBD 进阶城市热土
· 在仲恺区“十四五”规划中,将加速仲恺大道沿线城市更新加速落地,把它打造成仲恺版的“深南大道”。未来的仲恺将如同深南大道一般,无论在产业还是城市面貌上,都配得上“高新”、“现代”和“国际”这些词。其中仲恺大道17个城市更新单元中有7个属于惠环片区,将打造成仲恺CBD,城市地标所在,项目所在的惠环片区将以高端居住、商业办公、生活服务为主,打造交通便捷,设施完善的宜居宜业宜游之城。


【交通】全维立体交通 3站即达深莞
· 高铁:赣深高铁(仲恺站),站点距本案直线距离8.7KM,一站东莞,两站即达深圳,深莞惠随心畅行,60分钟可抵香港九龙;
· 城际:莞惠城际:惠环站距项目直线距离约3.2KM,车程约5分钟;20分钟通往东莞核心区,实现莞惠同城半小时生活圈;
深惠城际:深圳段于2022年7月开工,惠州段预计在2023年开工,届时仲恺约30分钟即可抵达深圳前海;
· 高速:河惠莞高速、长深高速、潮莞高速、广龙高速,约10分钟前往深莞区域;
· 干道:毗邻惠新大道、金恺大道、和畅五路、惠风七路、惠风八路,车行约10分钟到TPARK,约15分钟车程通达江北CBD。


【教育】9年优质教育涵养书香未来
· 家门口优教:仲恺15小学(公立,规划中)
· 菁英优教圈:安娜国际幼儿园、红旗幼儿园、红旗小学(公立)、仲恺二中(原惠环中学)等


【配套】繁华醇熟配套 尽享丰盛生活
· 商业配套:天益城、鑫月城、万信佳商场、T-Park时尚购物广场、汇港城等大型购物中心;
· 医疗设施:三甲医院中信医院、惠环医院、惠环卫生服务中心等;
· 金融配套:建设银行、工商银行、邮政银行、农商银行等;
· 产业发展:亿维锂能(市值1450亿,产值百亿)、德赛西威(市值612亿)、龙旗科技园、蓝微电子、德赛电池。



【生态】天赋富氧人居 揽湖园臻境
· 红花湖:项目西靠面积约9平方公里的国家5A级红花湖景区,相距约4公里,车行约10分钟拥享原生自然盛景;
· 仲恺公园:项目毗邻面积为33万方的仲恺公园,直线距离为1.2公里,步行约10分钟即享一线景观。



【低密】云系迭代精筑 低密品质人居
低密住区:项目匠心打造低至2.8容积率的低密社区空间;
建筑布局:围合式布局实现户户有景,迭代仲恺未来生活范本。


【社区】国际青年社区 全龄互动体验
· 2000㎡活力商业街,购物尽享舒适美景
· 礼仪入口:【306㎡迎宾水景】是归家的第一个问候
· 1500㎡会客空间:【景观廊架】【休闲平台】【阳光草坪】供休闲交流
· 410㎡阳光泳池、5条泳道、品质社区标配
· 900㎡儿童乐园:【休憩树池】、【沙坑】、【儿童滑梯】【游乐器械】应有尽有
· 宅间花园涵盖【400m健康跑道】、【180㎡树池广场】、【170㎡羽毛球场】等
· 多功能架空层:规划【亲子乐园】、【休闲聚会】、【会客棋牌中心】、【运动健身】等空间。


【户型】高拓空间格局 满足全家所需
· 建面约85-128㎡全南向户型,多变组合空间设计;
· 覆盖二人世界、三口之家、二胎家庭和三代同堂每个家庭阶段的不同需求。





















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