在售骏玺：7 8 — 8 5 平米，庭玺：1 1 8 — 1 7 5 平米在售骏玺：7 8 — 8 5 平米，庭玺：1 1 8 — 1 7 5 平米

【承翰湾尚国际 新品加推】
约25万㎡雅贵综合体

一、【项目基础信息】
开发商：深圳市承翰投资开发集团有限公司
占地面积：约2.5万㎡
建筑面积：约25万㎡
业态类型：品质豪宅/万豪AC酒店/雅诗阁盛捷公寓/总部办公/潮创商业
（仅住宅可售，其余业态自持运营）
产权年限：住宅70年
主推产品：庭玺119-175㎡3-4房共374户、骏玺78-85㎡2房共169户
交楼时间：2025年3月
交付标准：庭玺精装交付、骏玺毛坯交付
物业费：9.8元/月/㎡

二、【项目核心价值】
【区位价值】坐落深圳“零公里”生活区，奢享福田九大功能中心配套
城市的“零公里”通常设在城市的中心、重心或政治文化中心，是一座城市所有资源与精粹的集合点。放眼全球，几乎所有的国际大都市，都有这样一个主导城市空间秩序的城市元点。而深圳的“零公里”位于福田区的市民中心。

其周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能。作为深圳乃至全国唯一科技、金融、行政三核中心，不仅是深圳市政府所在地，更是全球企业巨头争相进驻的核心商务区，这里凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就极致资源的深圳CBD。承翰湾尚国际坐落于范围内的核心居住区，是福田最好的现在和最好的未来资源交汇处。

【河套深港科技合作区】
位于项目旁的河套深港科技合作区，作为粤港澳大湾区唯一一个以科技创新为主题的特色平台，是“双区”战略下的国家级重大科技创新合作平台和重要载体。至今已有150多个高端科创项目正加速推动落地，平均每平方公里将落地50个高端项目，已产生知识产权203项。

【口岸价值】福田口岸+皇岗口岸，双口岸串联两城核心生活
项目周边的皇岗口岸于2020年6月中旬正式启动改建，未来将与福田口岸联通，成为深港双方园区的重要节点，是串联广深港澳科技创新走廊的重要枢纽。

【成熟配套】一站无忧生活 全龄自在畅享
【教育】12年无忧教育，轻松接轨海内外名牌学校（周边有9班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区）、深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校等丰富教育资源）
【交通】4+2+1交通配置，快速链接全国（4地铁：4、7、10、20号线（规划中）；2口岸：福田口岸、皇岗口岸；1轨道：穗莞深城际轨道）
【生态】奢想福田中心3公园2山1区1绿道，500公顷生态绿肺（3公园：皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园；2山：莲花山、笔架山；1区：米埔自然保护区；1绿道：福荣都市绿道）

【品牌价值】 24年品牌沉淀，于湾区造地标
承翰集团24年，业务聚焦地产、教育、物业、农业、青创、公益等众多领域。截止2021年末，集团开发、在建、运营的项目共计20余个，总建面超过200万㎡，包括慢城，陶源，陶柏莉等知名优质项目，注重精工品质及项目创新，为更多的人拥有品质生活而不懈奋斗。

【综合体】都会生活风貌，锻造城市雅集
建筑面积约25万㎡雅贵综合体（住宅|商业|公寓|办公|酒店），于繁华的城市中心，慢度悠闲的优雅生活。
【品质豪宅】极具新中式东方美学的精工美宅，匠造一座CBD内心桃花源
【潮创商业】多元品质生活中心，演绎一站式生活场景
【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）
【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理
【总部办公】总部级城市商务封面

【大师高定】全球大师执笔，匠造全新标杆
邀请东方美学设计大师程绍正韬、全球商业设计TOP3J&A杰恩、全球建筑设计TOP3AECOM、全球酒店设计TOP3CCD郑中设计组合的大师团队，以更高标准打造生活的繁华与优雅，去丰富内心世界的需求。

【品质豪宅】 品质天花板，代言深圳质量
承翰湾尚国际接受深圳市领导、市住房和建设局等领导一行的观摩参观，从工程质量管理、工程质量常见问题治理、工程建设新技术应用、项目管理信息化、优秀施工工法使用、绿色施工等维度进行全面考量，最终位列深圳2022年住房城乡建设系统“质量月”8个示范项目之一，是福田豪宅品质天花板。

【全龄段泛会所】前置圈层会所，配备party house、妈咪教室、书吧等所见即所得的高端配置。

【户型格局】楼栋板式设计，户型方正，南北通透，采光性能优秀，保证了居住视野。

【新品加推】承翰·骏玺以垂直社区场景设计，利用体育活动场地、避难层等公共空间，增设文化活动中心、家庭花园及社区图书馆，使业主拥有专享的私密空间，丰富业主的文化娱乐时光。

【精工品牌】甄选世界知名精装品牌，引领奢宅标准前沿；例如：瑞族、大金、MASTER、汉斯格雅等国际一线品牌。配备全屋智能化系统，将安全便捷融入生活，满足豪宅的配置要求。

（ 注：具体精装品牌以实际交付为准）

【物业服务】 定制高端服务，彰显尊享品质
引入五大行-世邦魏理仕提供物业服务咨询，承翰物业贯彻精诚，周到的服务理念，提供7*24小时金管家式服务，为您提供住家全无优的尊享生活。

三、【在售产品鉴赏】
【承翰·庭玺主力户型】
118㎡ | 三房一厅两卫

124㎡ | 四房两厅两卫

120㎡ | 四房两厅一卫

【承翰·骏玺 新品加推】
85㎡ | 两房两厅一卫

81㎡ | 两房两厅一卫

78㎡ | 两房两厅一卫

免责声明：本宣传资料不构成要约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准。推广名：承翰·湾尚国际，注册名：湾尚庭玺家园、湾尚骏玺家园。资料制作时间：2023年2月。