中房翰林门 在售公寓:3 8 — 7 1 平米,综 合 特 惠 4 6 O O O

2023-07-07 来源:

【中房翰林门】
港北宜居 纳山藏海 优学准现楼
深圳关内小面积 东南向海景房
国际免税城旁 38-65㎡臻装1-2房
①真公寓:38㎡1房1厅179万起、65㎡2房2厅 299万起
②loft产品:67㎡3房总价345万起,71㎡4房总价358万起 
豪宅专属山海资源,港北最宜居片区
同住宅A类积分上学的真公寓
通燃气 带阳台 民用水电
区府核芯·双地铁口·省一级学府旁
超600万㎡城市旧改更新
一公里优质资源配套


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中房翰林门~9大必买理由 

1、【买区域】北部都会共融,国际旅游合作区建设
1)对接香港北部都会区建设,整个港北最宜居区域,深港共融,擎动新时代发展极
2)沙头角国际旅游消费合作区建设,由沙头角带动整个盐田产业跃升


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2、【买山海】港北最宜居区域,豪宅标配山海资源
1)香港豪宅“波老道21號”同样的城市中心占位,同样的山海景观资源,成交单价达百万,整个深圳和香港北部都会区,拥有最佳山海资源的最宜居区域,无需豪宅价格,拥享豪宅专属山海资源;
2)梧桐山脊,盐田港湾,山海交融,天地相连,生态保护前列,深圳关内山海景观,只此一家;


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3)安家景区,闲庭信步。“梧桐烟云” 位列深圳市民评选出“深圳八景”之中。主要景点有:梧桐山国家森林公园、海拔944米的梧桐山主峰;附近更有大小梅沙海滨度假村、海洋公园、“一街两制”的旅游购物街“中英街”等。


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4)超越欧盟生态指标,64.6%的森林覆盖率、257公里的城区绿道、19.5公里的海滨栈道、353天的年度空气优良天数、22微克/立方米的PM2.5均值、年均气温22°,背靠“深圳最大天然氧吧”——梧桐山。

3、【买中心】盐田中心沙头角,10分钟步行生活圈
项目坐落于盐田区政府旁,坐享行政、文化、商业核芯配套资源。
1)四大馆:邻近沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆,享悦品味生活。
2)三大圈:项目环绕三大商圈,36万㎡壹海城、250m中英街、7万㎡精茂城,畅享一站式购物体验。
3)两医院:盐田区人民医院、盐田区妇幼保健。
4)多机构:盐田区政府、产业服务大厦、盐田税务局、盐田国土局、沙头角海关等。


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4、【买交通】三地铁口,双口岸,梧桐山直达罗湖
1)三地铁口:约600米海山、沙头角双地铁口,1站进罗湖,地铁5期规划18号线,未来2条线3个地铁口。


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2)双口岸:项目300米近享沙头角口岸,并且临近莲塘口岸,半小时就可畅享深港双城生活圈。


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3)多条路网:深盐路、沙盐路、沙深路等多条重要干道,快速通往全城
4)距离罗湖仅梧桐山隧道之隔,百度地图测算开车5分钟罗湖,20分钟福田,可快速通往深圳各个中心区

5、【买教育】省一级全龄教育,学位充足
1)可A类积分入学:盐田公寓与住宅一样可享受95分入学,远胜其它区。
2)快速上学:满足条件者可在春节买房,秋季上学。
3)全龄教育:一路之隔省一级田心小学、田东中学,深圳市高级中学盐田学校(九年一贯制学校。将于2022年9月1日正式开学),还有6所幼儿园环伺。
4)学位充足:已明确规划5年内未来还要新增9600个学位。


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6、【买时机】未经炒作的关内机遇,小面积低总价产品
盐田优越区域及山海景观资源仍未被过度炒作,购入盐田正当时,随着巨量旧改推进,免税城旅游人群大量涌入,盐田价值发掘,涨价一触即发!
• 真公寓:38-65㎡1-2房,关内稀缺低总价,单价4字头
• loft产品:67-71㎡3-4个灵动空间,总价330万起


7、【买未来】超600万城市更新 城市面貌大幅焕新
盐田区39 个城市更新项目总规划超 600 万㎡,总投资约 440 亿元。沙头角占据22个城市更新项目。众多品牌发展商扎堆进驻,重塑盐田新格局。未来5年沙头角焕然一新。


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• 项目约300米规划10万㎡国际免税城,国内第二个三亚免税城,购物便利,地价水涨船高;
• 项目旁的田心工业区旧改,约115万㎡超大体量,打造“深港国际消费合作核心”,区域焕新在即。


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8、【买安心】准现楼在售,高标准社区打造
1)预计本年9月全部交付。即买即用,交楼有保障,投资回报更高
2)会呼吸的社区配套:入口的架空层用酒店式入户大堂标准打造,总共约3000㎡,整体成本近千万,是盐田档次最高的架空层花园。
3)先进智能社区:整个园区还配备智能社区服务、智能家居采用太川最先进的Zigbee3.0服务,提供更高效便利人居生活
4)戴德梁行品牌物管:聘请世界五大行之一的戴德梁行作为物业顾问,中房自有物业提供服务,严格按照五大行的服务标准,提供更高标准的物业服务


9、【买品质】臻装交付,全屋一线品牌,会呼吸的社区
1)臻装交付:38-65㎡臻装1-2房,公寓带阳台通燃气民水民电,舒适优居体系,赋能悠雅生活;


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2)精工品质:约3000㎡酒店大堂,约7m层高精选高端石材,以高雅金属线条的设计概念,打造奢阔空间气派;


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3)智能家居:智能猫眼、智能门锁、智能插座等;


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4)一线品牌:高定精装高标准服务 吸聚精英人群。


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注:具体以合同签订协议为准。

5)灵活使用场景:优越生态指标,养老首选;优越山海景观,自用高舒适度;搞拓展,71m²办公可做四分割,预期月租达6500~7000元。
注:以实际情况为准。

【户型鉴赏】
1)建面约38㎡1房1厅1卫


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注:该户型为升级后标准, 名额有限,具体以咨询案场提供为准。
2)建面约65㎡2房2厅1卫


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2)建面约63.63㎡2房2厅1卫


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办公户型:


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【公寓样板房效果图】


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导航:中房翰林门
地址:深圳市盐田区沙头角官上路1号


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