彭年善玥湾售楼处在售商务公寓：4 9 — 1 0 1 平米

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深圳至美沙滩海岸 传世山海私产
建面约49-101㎡观海洋房 建面约110-225㎡ 海上院子

【基本资料】
 【 占地面积】：66666.7㎡
 【容 积 率】：0.8
 【计容建面】：53300㎡
 【无及酒店】：9500㎡
 【规划车位】：802个

深圳——全球超级城市
全国最具活力的城市，生态宜居高地
☆ 改革开放的窗口，特区中的特区
2022年GDP突破3.24万亿元，成为最年轻、增速最快的超级城市。

☆全球竞争力10强，中国第三大经济城市
2021全球城市经济竞争力排名第7，是唯一进入10强的中国内地城市。

数据来源：《中商情报网》
☆21世纪海上丝绸之路枢纽城市
与“一带一路”沿线国家有着良好的经贸和投资往来。

（示意图）
☆中国“硅谷”，全球科技创新中心
国家级高新技术企业数量居全国第二，2022年累计超过2.3万家。

数据来源：深圳市商务局

深圳——多维立体交通 连通深港驰骋世界
大鹏交通体系全面升级，经海、轨、空交通可快速连通深港及湾区，工作度假瞬捷切换。
 海：南澳月亮湾双拥等码头，40分钟直达港澳多个码头；
 轨：深惠城际大鹏支线新大站，1小时内可直达市区（预计2024年年底竣工）；
 空：5大直升机停机坪，坝光至福田15分钟即达，可直达粤港澳等各个机场。

（区域图）

深圳——全国最稀缺海岸线城市
☆中国一线城市，仅深圳有“顶级沙滩海岸线”；
东部133公里海岸线。定位为度假海岸。

（示意图）
☆深圳—全国最稀缺海岸线城市
深圳东部水质显著高于西部，是“能下海”的海岸

（示意图）

大鹏—世界级旅游岛
大鹏高质量建设世界级滨海生态旅游度假区，目标到2025年接待旅客量2000万人次。
☆全国十大潜水胜地之一
大鹏是周星驰《美人鱼》的拍摄取景地。能看到小丑鱼、水母、狮子鱼、奶嘴珊瑚等臻稀水生物。

（示意效果图）
☆三大游艇俱乐部聚集
深圳共建设有六家大型规模的游艇俱乐部，其中3家坐落于大鹏——大鹏游艇会/七星湾游艇会/浪骑游艇会。

☆南中国露营天堂
直面蔚蓝的无敌海景，绝佳的地缘优势

（示意图）
☆全球知名徒步路线
目前拥有马峦山、排牙山、七娘山、东西涌等山脊与海岸徒步路线，未来将成为深圳建设超1000公里远足径体系重要路径之一。

（示意图）
☆国内最早一批的冲浪爱好者聚集地
大鹏较场尾聚集了国内最早一批的冲浪爱好者和专业教练员，拥有数十家冲浪俱乐部。

（示意图）
☆湾区最大民宿群集合地
集合了近400栋民宿，是深圳民宿的最早发源地，是粤港澳湾区闻名的民宿小镇。

（示意图）
☆世界级帆船赛等顶级赛事举办地
举办了中国杯帆船赛、Hobie国际帆船锦标赛等国际性帆船赛事，及中国家庭帆船赛、“学生杯”深圳帆船帆板赛、深圳美周杯帆船赛等群众赛事。

（示意图）
☆超迪士尼的全球最大儿童主题乐园
计划2024年开业，是深圳首个文旅产业国际性项目和世界一流品牌旅游项目。

（示意图）

龙岐湾—超级海岸城市的黄金线
☆龙岐湾-深圳唯一世界级主题旅游度假区

（示意图）
☆龙岐湾，占据大鹏最美海湾, 独揽超5平方公里海面

（示意图）
☆邻近大鹏中央活力区
——人口热力密度最高处

（示意图）

本案——深圳最美3.6公里海岸线
☆中国一线城市最稀缺海岸线
本案独占深圳最长3.6公里沙滩海岸带

（示意图）

 本案——五星级滨海度假综合体
☆深圳最大山体儿童公园
携手联合国儿童专家、杨邦胜设计集团等，打造缤纷度假配套。

☆领潮精奢酒店 献给世界的文化名片
打造宠物友好型酒店，臻筑全球首座360°全海景悬空透明天际泳池、动感餐厅、行政酒廊、宴会厅等多元配套。

☆最稀缺的独栋海墅
☆近海50米，一步沙滩
自带超大面积院子海墅仅48席，至为稀缺。

☆一线瞰海湾居
建面约49-78㎡一房、二房
户户面海，东南朝向，视野极佳

中国首善——传世之作

*公寓户型赏析