合生中央城售楼处在售 8 6 — 1 1 2 平米，综合特惠 3 2 O O O元/平米。

2024-02-29 来源：

沁雅府央景F5惊艳加推金牌小户约86㎡南向景观三房上新
置业合生中央城的大理由

【销冠大城】
·5000+名业主口碑认证
·黄埔每10位购房者就有1位选择中央城

【科学城芯】
·约170+家+500强企业落户
·万亿级高科技园区规划

【标杆强校全龄教育】
·公立九年制144班湖师黄埔（1-8年级已开学）
·全国11强名校
·4所幼儿园（人才荔源幼儿园已开学）+5所托儿所+约1000㎡社区少年宫

【繁华大城】
·10大商圈环绕，约11万方文化休闲街区
·约3万方花厅坊历史文化区开放

【交通大城】
·毗邻地铁6号线香雪站，配建2个公交首末站，3地铁+1电车+多维路网

【颐养大城】
·3大三甲医院环伺，小区内配套约1.6万方养老院

【活力大城】
·7大城市级自然公园环伺，鲜氧乐活主场

全龄教育：3-15岁目送式教育主场
拥托/幼/小初11所品质学校，约1000㎡社区少年宫，湖师黄埔（1-8年级已开学），人才荔源幼儿园已开学
百强高中TOP11湖南师范大学附属中学办学成绩斐然，拥有“金牌摇篮”的美誉
名师荟萃，开学一年荣膺区/市/国家级多项大奖，获《中国教育报》、广州电视台等官媒报道

缤纷商业：体量比肩天河天环广场
约3万方花厅坊古村落商业街历史文化区开放+邻里文化商业街，满足娱乐、休闲等商业需求；奥园广场、万达广场、高德汇等10大购物中心环伺，一站式购物体验

颐养配套：全龄关怀为健康保驾护航
高端健身休闲会所满足健身、游泳等运动场地需求；配套约1.6万方养老院等场所

交通便利：地铁+电车多维便捷交通路网
近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经双向八车道开放大道（建设中）速达珠城
项目内部2大公交首末站，4个公交站点环绕，地铁6、7、21号线及有轨电车4号线（规划）环伺

央景公园：楼下泡泡公园开放，约1400㎡阳光草坪，坐拥7大城市级自然公园
坐拥创新公园多个市级自然公园全天候鲜氧态

①繁华精粹升级
筑城三载，中央城重磅配套逐步兑现。沁雅府位于中央城多维配套核心C位，入住享醇熟生活

②醇熟精粹升级
楼下18班幼儿园，举步托儿所，咫尺全国11强144班公立九年制湖师黄埔（1-8年级已开学）；约1400㎡叠景空中商业+约3万方花厅坊古村落商街形成多元商业模式

③人文精粹升级
围绕7棵百年古树和3座百年公祠，匠造邻里社交聚集地-年轮剧场，文脉传承，专属印记

④活力精粹升级
打造约400m健身跑道、主题儿童乐园、与运动等全龄多元社交空间；多功能主题架空层提供邻里闲时逸趣

⑤体验精粹升级
顶尖设计院匠筑“一廊一轴两带五境”园林景观故事线，楼上看风景，楼下逛园林