岁宝壹品（上步1058） 售楼处在售：主力C座 8 2 — 2 7 4平米，带装修

岁宝壹品

福田中芯 改善优选
双地铁上盖 全球大师匠作奢宅
建筑面积超50万㎡都市垂直生活体（含二期）



【项目基础信息】
项目占地：约28165㎡
建筑面积：约557631㎡
绿化率：25%
总户数：A/B栋631套、C栋468套
主力在售栋数：A/C栋（B栋已基本售罄）
物业费：A栋11元/㎡/月、BC栋9.98元/㎡/月
产权年限：40年
用水用电：商水民电

【主力在售产品】
A座：建筑面积约160-220㎡ 2-3+1房（专梯入户）
B座：建筑面积约45㎡单房（仅剩少量单位）
C座：建筑面积约52-95㎡（3梯8户） 217-519㎡（3梯3户）

【九大必买理由】
①未来规划——八卦岭重点发展高端智能+产业，整个片区将在深业+平安两个巨头统筹下，未来可期。

②立体交通——未来片区多层次、多维度的立体绿色出行体系。双地铁上盖，市政规划的空中连廊系统，“0”距离接驳全城。

(八卦岭未来街区效果图)

(市政规划的空中连廊效果图)

③生活配套：
 商业配套：项目自带建筑面积约5万㎡集中商业，与地下商业构成城市中心休闲长廊，奢享一站式城市级购物体验。

医疗配套：本项目3公里内可直达多家三甲医院，距离市二医院仅1站地铁，距离市妇幼医院仅2站地铁，医疗配套交通便利。
文体中心——未来通过空中连廊系统直达约41万㎡国际顶级体育中心，本项目是名副其实的赛事房。

(体育馆效果图)

④教育氛围——荔园教育集团（八卦岭校区）已于2022年9月开学，是本项目的临近学校，且项目西侧由岁宝代建的九年一贯制学校目前已动工，项目北侧为深圳中学，整个片区教育氛围浓厚。本项目临近之学校的申请学位及落户条件以政府（包括但不限于教育主管部门）颁布的政策及学校规定为准，开发商不做任何承诺。

⑤景观资源——俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市中轴景观 。

(250米北面俯瞰图)

(150米西面俯瞰图)

（150米南向俯瞰图）

⑥标杆产品——集凯达环球、AECOM等国际顶级大师团队打造建筑面积超50万㎡都市垂直生活体（含二期）。

⑦云端会客厅——深圳首创约150米建筑面积约6000㎡带露台云端会客厅，配置有宴会厅、恒温泳池、健身房等功能，在家即享五星级酒店配置。

⑧天工园林——由全球顶级园林设计公司AECOM设计建筑面积约2.5万㎡独创多重立体园林。

⑨无忧管家式服务体系——全方位至高礼遇塔尖人士，助力时代人物风范尊行。

【平面图鉴赏】

免责声明：1.本项目推广名为“岁宝壹品”，注册名为“岁宝壹品苑”，开发商公司为: 深圳市晟润丰投资发展有限公司；2.商品房预售许可证号:深房许字(2020)福田002号，发证日期:2020年9月4日，发证机关:深圳市福田区住房和建设局；3.本广告为要约邀请，所有数据、文字、图片仅供参考，不作为要约或承诺，资料所涉及效果图仅作为项目规划效果示意，与实景存在一定差异，且所有文字和图片之间无必然联系，所有内容均以政府最终审批文件和最终签署的买卖合同为准；4.开发商可能会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新材料；5.深圳市安居建业投资运营有限公司接受本项目开发商委托，为本项目提供现场协理等多维度的支持及服务。为打消购房客户顾虑，开发商特此声明深圳市安居建业投资运营有限公司仅为本项目提供专业受托支持服务，本项目产权关系不发生任何变动，开发建设单位仍为深圳市晟润丰投资发展有限公司；6.本资料所发布的内容为2023年5月的信息，敬请留意最新资料。