城市山麓 项目简介

城市山麓花园四期东区项目
自然 出奇不意 105-123㎡ 都市秘境

项目简介

城市山麓3期项目位于惠博大道与曙光路交汇处，是城市的核心地段，享双城之便利。项目不但具有完整的城市配套，更具有高规格生态休闲配套，望东山公园，望博中，瞰东江，周边拥有双高尔夫球场，双公园(体育公园、东山公园)。片区规划起点高，是具增值潜力区域。

城市山麓3期是城央绝版超低密度高端山景洋房楼盘。项目拥有自然山体资源, 率先引入国际野奢度假理念，打造的山地景观。项目占地面积10万㎡，总建筑面积12万㎡，拥有无可比拟的豪宅指标：容积率1.2，“森林”覆盖率高达80%，具有1:2车位配比。

项目具有的均好性，堪称“全能冠军”。南向300超级楼距，全朝南，全景观，全通透，更有20%超高赠送面积。

城市山麓3期的南向朝阳坡地成就无可比拟的山地立体空间，凭借天然的资源优势，携手国际景观公司GVL，率先引入全球野奢度假理念，打造出令人惊叹绝色原始山地景观，还原接近人类本质的休闲生活方式。

城市山麓还原一座山，引入五层垂直绿化体系，在山地上打造了6万平坡地景观，形成多个自然美景：山谷林荫道，河谷休闲径，山顶公园，森林瀑布河流，参天古木群，中心坡地林地景观。天然生态环境使城市山麓成为城里鸟类栖息地。

开发商：博罗县四方实业有限公司建筑密度：18.32%总占地：12万㎡（四期18715㎡）绿化率：35%容积率：3.0停车位：499个总建面：20万㎡（四期71515.43㎡）户数车位比例：1：1.08总户数：462户物业公司：惠州市城市山麓物业管理有限公司几梯几户：两梯四户物业管理费：2.2元/㎡楼层情况：1号楼商业3层；2号楼23层；3-4号楼25层；5-6号楼24层，2-6号楼都为两梯四户。项目地址：惠州市博罗县惠博大道399号

配套资源配套：东江、博罗体育中心、东山省级森林公园、象头山、罗浮山等教育配套：篮彩虹幼儿园、城东小学、博罗中学、北师大幼儿园、博罗中洲实验学校等

医疗配套：博罗县人民医院、惠州市人民医院、惠州第二妇幼保健院等商业配套：10江北千亿配套，5博罗中心商圈等自身配套：奢享精美园林美景、约3000㎡社区底商、瑜伽室、游乐园等交通双高铁：赣深高铁、广汕高铁三城规：惠州城规1、3号线，莞惠轻轨三高速：博深高速、广惠高速、长深高速一空港：惠州平潭机场其他：白石互通出口、罗阳出口、惠州北站、博罗站

11大项目价值点

【品牌】四方实业，深耕博罗数载、本地实力开发品牌

【区位】高铁新城，深惠高铁门户，升值潜力无限

【高铁】北站新枢纽，2高铁3轻轨3高速，融入珠三角半生活圈

【教育】全龄教育，幼、小、初、高，全龄教育配置，让孩子赢在起跑线上

【公园】三公园环伺，东山省级森林公园、滨江公园等近在咫尺，举步可达

【园林】打造精美多重水景园林，瑜伽室，棋牌室等康乐实施，领袖全城

【资源】一线临江生活，东江之上、千年历史、孕育子民，尽享临江生活质感

【湾区】大战略布局大惠州，湾区物业，升值无限

【产品】105-123㎡高拓3-5房，户户朝南，全明阳光房，赠送率高

【配套】架空层设计，阳光车库，阳光跑道、生态连廊

【配套】享繁华万象生活，10享江北千亿配套，博罗商业中心配套在售产品：105.17-105.54㎡：高拓3+1房、实用率高、分区合理、南向主卧套间、全景飘窗设计

117.09-117.5㎡：3+1房南向景观阳台、四面宽朝南、U型厨房科学设计、全明设计

122.78-123.21㎡：4+1房、南北通透、双阳台设计、全明户型、5.4阔绰阳台景观

周边配套

学校：中小学：新博罗中学、博罗实验小学、罗阳中学、华侨中学、黄冈中学
商业：博罗商业大街、博罗天天购物广场、江北丽日购物中心、华贸天地
银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、农村信用社
医院：罗阳医院、博罗人民医院、江北中心医院
休闲：180万㎡东山森林公园、50万㎡体育公园、汤泉高尔夫度假村、涛景高尔夫度假村、富华大酒店
其他：

小区配套

暂无数据

交通状况

8到江北中心区, 公交3号线、4号线、L1博罗-河南岸(经华贸中心)、惠博快线。广惠高速，博深高速，惠深高速，轻轨使片区融入1广深生活圈。

楼层状况

1-6栋18-30层小高层及高层