华侨城北站壹号 在售商务公寓：9 0 — 1 6 0 平米·，送精装修，综 合 特 惠 6 3 8 O O

华侨城北站壹号·行政公馆

城市运营商，35载央企华侨城倾力打造
湾区枢纽，北站总部行政公馆
汇聚CEO塔尖圈层，行政级商务社交场
建面约90-160行政公馆准现楼，新品热销中

项目基本指标：
【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司
【面积】约90-160㎡
【购买条件】不限购不限贷
【物业】深圳市华侨城物业服务有限公司（6.8元/平/月）
【占地面积】约1.6万㎡
【建筑面积】约16万㎡（办公约10.4万㎡，商务公寓约4.2万㎡，商业约1万㎡）
【容积率】10
【绿化率】30%
【楼栋数】共2栋，1栋7-43层为公寓，2栋7-44层为办公，1-2楼为商业，3-5楼为创意办公

公寓基本信息：
【建筑面积】约4.2万㎡
【层数】43层
【套数】380套
【层高】7-36楼层高约3.2m，37-41层高约3.3m，42-43层高约3.6m
【梯户比】7-36F 7梯12户，37-41F 7梯8户
【交楼标准】精装
【产权年限】40年（2017年2月-2057年2月）
【是否带阳台】是
【是否通燃气】是
【交楼时间】2021年11月30日前

项目 大价值点：
【城市运营商 央企华侨城匠心打造】
•   千亿央企品牌，匠心35载，专注于城市豪宅与标杆缔造
• 运营豪宅波托菲诺、欢乐海岸商业等皆城市标杆之作，布局全国50多个城市
• 北站壹号VIP行政公馆为华侨城布局龙华的全新高端公寓标杆

【总部枢纽 高效商务纵横全国】
•   2000亿打造深圳北商务枢纽总部，汇聚高端企业及上市公司总部
• 毗邻超级交通枢纽——深圳北站，珠三角2生活圈，全国说走就走
• 紧邻地铁4/5/6号线，全市繁华近在咫尺
• 都会文化四馆，九大主题公园，多元人文艺术美学，纳藏都市天际涵养

【行政公馆标杆 准现楼奢阔格局展现】
•   片区奢阔产品，90-160平高端行政公馆
• 高效商务与品质生活的完美融合
• 带景观阳台通燃气，2021年11月30日前交楼，准现房
• 西门子、唯宝、PG、汉斯格等国际高定臻装

【高定会所配套 私享24h管家式服务】
•   约2400平私享华会馆，私宴厅、私董会议室、瑜伽室、行政酒廊、咖啡书吧等专属配套
• 华侨城旗下高端物业服务——华管家，对标天鹅堡五星级酒店管服

【CEO圈层 湾区枢纽商务生活场】
•   汇聚企业总部高管圈层人群，享受前沿的国际生活方式
• 聚合一线高端商务圈层资源，搭建城市顶级商务社交平台

【中央车站区 活力总部价格洼地】
•   华南大综合交通枢纽&超级商务总部基地双重红利加持
• 占据核心区位，是香港和深圳臻稀价格洼地
• 龙华区域价值爆发式增长，中心区硬核资产当红不让

【北站壹号被列为龙华数字经济示范楼宇】
•   龙华大力发展数字经济，打造“未来智慧城市”，发展空间巨大
• 符合国家极力推动的创新数字科技方向，未来产业将成“南山2.0”
• 龙华区四大数字经济示范楼宇，华侨城占得两席，北站壹号写字楼将集成顶尖数字科技企业

户型鉴赏：

样板房实景图：

会所实景图：