莱蒙水榭云上 售楼处在售公寓：4 1 — 6 2 平米，综 合 特 惠 3 1 O O O 元 /平，

深圳六大总部基地之一：
北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，
投资超2000亿，比肩前海。

高端生活区【红山—上塘】：
高端住区基因，一线开发商云集（鹏瑞、恒裕、卓越），比肩后海。

核心的城市交通【深圳北站】：
集动车、地铁、城轨一体的综合交通枢纽，
20福田南山圈，集4、5、6号线地铁。

水榭通达：
近邻4号线上塘站，快速抵达福田。

五馆三mall：两范围涵盖五馆三Mall及两大综合商圈；
龙华海岸城总建筑面积超百万平方，已正式通过批复；
龙华万象城已动工，建筑面积约48.8万㎡；
与赛事级简上体育综合体一路之隔，现已投入使用；
与Costco华南总部直线距离300多，2022年已封顶；
项目周边闭合形成龙华超级商圈。

先进医疗配套：新华医院（在建），
由北京大学深圳医学院运营，
花园式建筑媲美港大医院，
与项目距离适中，便捷同时规避问题。

现楼交付，相比于周边同类型公寓交楼时间早近两年；
外立面实景已呈现，品质真实可见；
底商现已开业，生活氛围渐浓，即买即享便捷；
3.6层高，更多功能空间；
时间就是金钱，租金收益更早、更快、更多！

2016年6月“金茂项目”：楼面价约5.68万/㎡；
2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡；
华润、中洲、鹏瑞旧改：总规模超800万㎡。
——数据来源于《深圳搜狐网》

“Costco星河总部基地”：
全球第二大零售巨头Costco选址严谨复杂，
1、交通便捷，符合批发式购物的要求；
2、能快速覆盖多个重点商圈；
3、片区内人群需有足够消费能力；
通过重重考量终落址龙华，可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性。

龙华玻璃幕墙建筑，约166天际高度；
外立面品质：双银low-e中空玻璃幕墙窗；
强强联合：莱蒙品牌开发商联手中国百强物业品牌——莱蒙物业。

小面积，总价2字头起，民用水电，易上车；
相对常规40年产权，足足超多30年权益；
23层起高区云端资产，享受绝佳视野；
约3.6m层高，更大的体积空间；
约38-63㎡多种户型，多5.4m大面宽设计；
分段一口价，先选先得高楼层。

2020年深圳停止商务公寓项目审批，全市商务公寓，卖一套少一套；
不限购不限贷，可自住、可过渡，可注册公司的资产硬通货。