卓洲绿景南庄 在售:9 3 — 1 1 0 平米,精装现房,综 合 特 惠 1 1 O O O 元

2023-04-09 来源:

卓洲·绿景南庄 
卓洲14载 实力出品

——一脉坪山·华润为邻 ——
临深4|地铁16号线首站物业
深港智能产业园|广外名校
人性化定制|精装准现房
笔架山天然生态屏障


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项目地址:大亚湾·广外附设外国语学校旁

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绿景南庄大核心卖点——
核心卖点一:约4直抵深圳坪山
核心卖点二:约5深圳16号线田心站
核心卖点三:约30万流量,华润商圈之上
核心卖点四:约200m广外附设外国语学校
核心卖点五:约50m笔架山生态屏障
核心卖点六:约1610亿深港智能产业园
核心卖点七:约93㎡三房两厅两卫南北通
核心卖点八:个性化定制,智慧精装准现房


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【必买绿景南庄的理由】
大品牌 实力保障
• 14载卓洲 深耕大湾区
卓洲集团深耕大湾区14载,龙头房企,匠心品质构筑理想人居,连续十二年荣获广东省“守合同重信用企业”高荣誉。
• 旗舰物管·24贴心服务
卓洲集团旗下旗舰物管——卓兴物业,为业主定制品质生活服务,24贴心服务,如家人般呵护关怀。 


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大对接 潜力无限
• 轨道对接:惠州支持深圳轨道延伸至临深片区
2021年4月大亚湾主动融入"深圳双区"战略与深圳对接,规划大亚湾区综合交通枢纽中心,扩容升级惠州南站,积极推动深圳机场至大亚湾城际惠州段等相关工作。


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*地铁:深圳地铁16号线田心站,距离项目直线距离约5,距离深圳地铁14号线沙田站约6.6。


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*城际:深大城际(深圳宝安机场——大亚湾城际)建设中,石化大道站距离项目约3;
*高铁:厦深高铁捷运化,从惠州南站出发约两站即达深圳北,三站通达香港西九龙,还可选择坪山站出行,再换乘深港各大地铁线路;
*高速:沈海高速、沿海高速,深圳外环高速联通惠深;南坪快速全线通车;
*主干道:新荷大道直通深圳坪山,经南坪快速三期(2020年初已通车)约1直达南山福田,双城生活自如切换。


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• 产业对接:深圳产业东进,大亚湾主动承接产业转移
*深圳1.4万亿产业东进:在深圳1.4万亿东进战略下,要将坪山打造为深圳经济发展新增长极的形式下,深惠融城联动发展迎来新机遇,绿景南庄所在片区未来将承接坪山高新产业及人口外溢,近享区域协同发展红利。

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*大亚湾拟投资610亿建深港人工智能产业园:以综合产业园区为核心承载深圳产业基地后花园,总投资610亿,以腾讯、大疆、科大讯飞为主导,发展成为粤港澳大湾区建设的重要产业平台及示范标杆。

大中心 华润为邻
• 城市中心:城央住区,华润为邻
绿景南庄雄踞大亚湾城市中央生活区,5-8可享世纪momo,世纪城广场、万达广场等7大商圈汇聚,东侧与华润项目(在建)为邻,华润作为实力央企及行业领头羊,华润所在,必定中心,缤纷生活触手可得!


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• 公园中心:公园环绕,绿氧人居
项目背靠的笔架山森林公园是大亚湾的天然生态屏障及城市龙脉,占据上风上水的“宝地”,依山水而居,清新空气唤醒每一个早晨,有益身心健康。周边还有板嶂岭森林公园、大亚湾儿童公园、红树林公园等7大公园环绕,生态资源丰富。


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• 学府中心:咫尺广外,助梦成长
约200享广外附设外国语学校12年制教育;学校定位为国际性教育学校,按省一级学校标准建设,以双语教学和国际课程为特色;
学校秉承广州市广外附设外语学校的成功经验,初中部优秀学生可争取到广州市外校就读高中,有机会保送国内国外知名大学。
项目周边还有荷茶小学/大亚湾三小/三中等多所学校,教育资源丰富。


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(大亚湾广外附设外国语学校实景图)

大 精彩生活
• 【空间 超高赠送】
建面约92-110㎡N+2美学高拓空间,超高实用率;经典“品字型”结构,全南向设计,超宽楼间距,户户无遮挡。


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• 【精装 专属定制】
全屋采用美的智能家居控制系统,如智能门锁、智能灯、智能窗帘等,为业主带来便利生活;同时,还可根据自身个性化需求,定制自己喜欢的装修风格,一键式智能家居生活随意开启。


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• 【现房 轻松入住】
精装准现房,即买即入住,相比期房,节省3年房租;若投资,即买即可收租,以租抵供,轻松做房东,自住投资两不误。
• 【景观 独享静谧】
绿景南庄背靠大亚湾笔架山生态屏障,推窗即享绝版一线城市山景,中央景观园林,品质社区,每天都能呼吸道新鲜的空气,并且繁华而不喧嚣,静谧却不单调。


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基础信息:
总建面:约9.0万㎡
总户数:639户
容积率:3.2
绿化率:25%
停车位:688个(地上137个,地下551个)
交楼时间:首批2022-12-30
物业公司:卓兴物业
物业管理费:住宅2.2元/㎡/月
【备注】以上数据,以销售现场公示为准

明星绝版户型:

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H户型:约93㎡ 3房2厅2卫 南北通透
赠送面积:约18㎡ 
推荐指数:
南北通透,4.1客厅大开间,连接1.8超宽大阳台;卧室全落地窗设计,次卧开间3,主卧朝南开间3.5,园林景观尽收眼底;主次卧、厨房、餐厅、卫生间全部带凸窗,全赠送,超高实用率;


18.jpgF户型:约92㎡ 3房2厅2卫
赠送面积:约15㎡
推荐指数:
入户花园改房间,创意空间;双卫生间设计;3.8大阳台,采光通风佳;主次卧、厨房、卫生间带凸窗,全赠送,超高实用率;


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C户型:约92㎡ 3房2厅2卫 
赠送面积:约15㎡ 
推荐指数:
入户花园改房间,多一间房;双卫生间设计;主次卧、公共卫生间带凸窗,全赠送,实用率高;主卧、阳台均朝南,采光通风好。

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G户型:约110㎡ 4房2厅2卫 南北通透
赠送面积:约17㎡ 
推荐指数:
约110㎡4房户型,入户花园、阳台改房间,百变空间;双卫生间设计;主次卧、餐厅带凸窗,全赠送,实用率高;主卧、阳台均朝南,南北通透,3.9大阳台,采光通风好。





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