联发悦尚居 在售:8 3 — 1 0 9 平米,送精装修,综 合 特 惠 4 8 O O O 元

2023-03-27 来源:

光明城芯 新深圳人文住区


光明中心区核心位置 近地铁6号线楼村站
270℃俯瞰科学公园 三面学校“0距离”



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========项目基本指标========


开发商:深圳联明房地产开发有限公司
项目占地:约2.6万㎡
建筑面积:约14.2万㎡
容积率:约4.0
绿化率:约40%
项目物业:深圳联粤物业服务有限公司
产品面积:约83-108㎡3-4房
交付标准:精装(2025年3月)
住宅套数:约1088套(其中商品房418套)
楼高:约100
管理费:4.2元/㎡
总户:约1088套(商品房418套)
车位总数:约1263个(380个充电桩)
梯户比:2梯5户 2梯6户
层高:2.95(32层)
产权:70年(2021-2091)

学校配套:紧邻2所九年一贯制学校、自带18班幼儿园



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联发悦尚居九大核心亮点


亮点一:国家五部委联合背书,南中国世界级科学城
国家五部委联合背书,规划约99k㎡光明科学城, 对标世界顶级科学城



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(光明科学城效果图)


4.jpg(光明科学城规划图)

亮点二:环科学公园核心版块,光明未来真正的中心


联发悦尚居位于环科学公园核心版块,科学公园是超级文体建筑群(西方美术馆、科学城科技馆、科学城体育中心、科学岛)、超级中央公园(占地约208万㎡城央绿地)的结合体,未来光明宜居的片区




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(科学公园效果图)

亮点三:多维立体交通,领衔时代速度


地铁:项目距6号线楼村站约700m,未来2站接驳13号线公明广场站;
高速:龙大、南光、外环三大高速联动,快速通达全城;
高铁:毗邻广深港中轴枢纽-光明城高铁站,2站顺达广州,3站直抵西九龙



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(项目区位图)

亮点四:周边学府林立,从幼儿到高中15年全龄段教育


项目东侧约30m(百度地图测量)为中科院理工附属高中(已开学),北面规划72班九年制院校,西面规划27班九年制院校。周边科教院光明实验小学、华师附光明星河小学、光明中学等学府林立,自带18班幼儿园,享家门口一站式教育资源;


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(中科附高效果图)
亮点五:荟萃超30万㎡商业集群,与潮流相伴而居

项目自带约4800㎡商业,下楼即享私密慢生活。约2范围内,尽享九樾PARK、蓝鲸世界、万达广场、星河CoCoCity等商圈繁华

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(社区底商效果图)

亮点六:39载国企联发,十六年连膺中国房地产百强企业 

联发集团,特区国企,系《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团。连续16年上榜中国房地产百强企业,落子27城,为超45万业主提供品质人居和服务。目前,联发拥有超1000万㎡土地储备,累计开发面积超2100万㎡,以卓越品质和人文温情赢得社会的广泛赞誉

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亮点七:联发物业,中国物业服务33强 国企口碑服务保障

连续13年位居中国物业服务百强企业,2022年位列33强,国际金钥匙联盟成员。深圳首创前置管家多维服务,温情九度全生命周期服务体系,让持续且有温度的美好生活深入人心

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(物业实拍图)
亮点八:联发悦系匠心作品,八大人文美学符号 重新定义光明美好人居


联发悦系匠心作品,红砖x花砖x拱券x彩玻x穹顶x柱式x雕塑x铁艺八大厦门人文美学符号、产品设计以人为本更关注采光、通风、使用率等生活使用价值,依据深圳特点,因时因地制宜打造舒适社区


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亮点九:全龄人文园林,延伸自然与艺术的尺度


全龄社区园林打造SKY花园 关注儿童健康成长,休闲运动与风华瞰景自在相宜,让生活回归纯粹与本真



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【户型鉴赏】


联发悦尚居约83㎡户型
约83㎡三房两厅一卫,4面朝向科学公园,视野景观优异
L型厨房灵活运用转角空间,操作便捷,提高烹饪效率
特色独有三分离卫生间设计,洗漱如厕淋浴互不干扰
所有卧室自带飘窗,加大空间利用率,主卧南北通透,视野采光极佳



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联发悦尚居约94㎡户型 三房


约94㎡三房两厅两卫,户型方正空间合理
入户玄关柜搭配隐藏式冰箱门,物品收纳轻松高效
客厅灵活多变,横厅竖厅随心切换
(毛坯净宽)5.85超长客厅阳台,兼具实用及美观
U型厨房&开放式倒台,洗切煮动线合理,提高烹饪效率




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联发悦尚居约108㎡户型四房 


约108㎡四房两厅两卫,南向布局通透敞亮
气派横厅联通(毛坯净宽)约6超宽景观阳台,一线园林美景尽收眼底
L型厨房&三分离卫浴,加速日常生活效率
所有卧室尺度阔绰,自带飘窗,打造三代同堂的全龄居住空间




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